Projektet avsåg högtryckstvätt samt algbehandling av ett åldrat tegeltak i Ljuskärrsberget, Saltsjöbaden, Stockholms län. Inför start genomfördes en visuell besiktning av pannor, läkt, genomföringar och taksäkerhet, och vi etablerade fallskydd samt åtkomst med sele och förankringspunkter enligt gällande arbetsmiljökrav. Hängrännor och stuprör pluggades och försågs med filterstrumpor för att fånga upp partiklar, och dagvattenbrunnar skyddades. En provyta togs fram för att fastställa rätt kombination av tryck, temperatur och munstycke. Tvätten utfördes sektion för sektion, från nock till takfot, med hetvatten och kontrollerat tryck via fläktmunstycke på avstånd anpassat till pannornas skick för att bevara ytskikt och undvika inträngning av vatten under pannorna. Mekanisk borttagning av tjockare mosstäcken gjordes varsamt före tvätt, och löst material i rännor rensades efter varje etapp.
Efter rengöringen applicerades ett godkänt algmedel (biocidklass för exteriöra ytor) med lågtrycksspruta på torrt underlag. Dosering och åtgång följde produktens säkerhetsdatablad och appliceringen planerades till väderläge utan nederbörd och med plusgrader under härdningen. Medlet lämnades kvar för långtidseffekt och eventuell efterbehandling av skuggzoner gjordes vid behov. Under arbetet byttes spruckna eller kraftigt skadade pannor ut mot likvärdiga, och infästningar samt tätningar vid genomföringar kontrollerades och åtgärdades där det behövdes. Arbetsområdet hölls rent löpande och uppsamlat sediment omhändertogs som byggavfall enligt lokala riktlinjer.
Kvalitetssäkringen omfattade fotodokumentation före, under och efter arbetet, samt loggning av tryck, temperatur, dosering och väderförhållanden. Funktionstest av avvattningen utfördes efter avslut, och en slutbesiktning verifierade att pannor låg rätt, att taksäkerheten var korrekt återmonterad och att vattenavrinningen fungerade utan hinder. Kunden fick ett kort skötselråd för fortsatt underhåll med rekommenderade intervaller för översyn, samt information om när algmedlets fulla effekt förväntas synas. Projektet avslutades med städning av markytor och kontroll av att omgivande växtlighet inte tagit skada av arbetet.
Hör gärna av dig så tar vi fram en metodplan för skonsam tvätt och algbehandling av ditt tegeltak.
