Takomläggning av papptak på flerbostadshus i Fisksätra

Detta projekt omfattade en komplett takomläggning av ett papptak på ett flerbostadshus i Fisksätra. Fastighetsägaren hade uppmärksammat åldersslitage, lokala sprickbildningar och partier där tidigare lagningar inte längre gav ett tillräckligt skydd mot fukt. Arbetet genomfördes under 2026 och avslutades med ett nytt tätt yttertak som gav byggnaden ett mer långsiktigt och driftsäkert skydd.

Så genomfördes omläggningen av papptaket

Projektet inleddes med en noggrann genomgång av den befintliga takkonstruktionen, där takytor, anslutningar, brunnar, genomföringar och uppvik kontrollerades i detalj. Vid besiktningen framkom det att den äldre takpappen hade nått slutet av sin tekniska livslängd och att underlaget på vissa ytor hade påverkats av fukt under längre tid. Efter dokumentation av skadorna planerades arbetet i etapper för att de boende i fastigheten skulle påverkas så lite som möjligt under entreprenaden. Säkerhetsåtgärder sattes upp runt arbetsområdet och logistiken anpassades till byggnadens läge och tillträdesvägar.

Den gamla tätskiktsbeläggningen demonterades kontrollerat och transporterades bort för korrekt avfallshantering. Därefter frilades underlaget så att hela takets skick kunde bedömas fullt ut. Där råspont och underlagsskivor hade försvagats byttes dessa delar ut mot nytt bärande material med god fuktbeständighet. På ytor där konstruktionen var intakt utfördes rengöring, justering och förberedelse inför det nya tätskiktet. För att säkerställa god avvattning justerades vissa fall, särskilt i anslutning till brunnar och lågpunkter där vatten tidigare hade blivit stående efter nederbörd.

När underarbetet hade färdigställts monterades ny underlagspapp och därefter en ny överlagspapp av SBS-modifierad takpapp, vald för sin tålighet mot temperaturväxlingar och rörelser i konstruktionen. Samtliga skarvar svetsades enligt gällande branschmetoder för att skapa ett jämnt och tätt ytskikt. Extra omsorg lades vid detaljer som takbrunnar, ventilationsgenomföringar, kantavslutningar och anslutningar mot uppstickande byggnadsdelar, eftersom dessa punkter ofta utgjorde de mest utsatta delarna på äldre papptak. Nya plåtdetaljer monterades där det behövdes, bland annat vid takkanter och genomföringar, för att förbättra täthet och avrinning.

Under arbetets gång genomfördes löpande egenkontroller för att säkerställa att varje delmoment hade utförts korrekt innan nästa steg påbörjades. Takytan hölls ren från löst material och tillfälliga väderskydd användes vid behov för att skydda öppnade delar av konstruktionen. Denna arbetsmetod bidrog till att underliggande byggnadsdelar hölls torra genom hela entreprenaden. Efter att den nya taktäckningen hade lagts färdigt kontrollerades alla skarvar, genomföringar och anslutningar ännu en gång, och avvattningen provades för att verifiera att vattenavrinningen fungerade som planerat.

Det färdiga resultatet blev ett robust och enhetligt papptak med förbättrad funktion, högre driftsäkerhet och ett tydligt lyft för hela fastighetens klimatskydd. Fastighetsägaren fick en lösning som minskade risken för fortsatta fuktskador och som samtidigt förenklade framtida tillsyn och underhåll. Det nya tätskiktet samverkade väl med byggnadens befintliga konstruktion och gav ett prydligt avslut över hela takytan. Genom att slitna material, svaga detaljer och otillräckliga tidigare lagningar hade ersatts med moderna och hållbara system återfick taket sin fulla funktion och ett betydligt bättre skydd mot väderpåverkan.